Magnifique Propriété sur Arue / Tahiti / Polynésie Française 
          VUE, LUXE ET CALME À DEUX PAS DE LA CAPITALE

L’architecte de Tahiti qui a dessiné cette villa, construite et livrée en 2015, a opté
pour une construction balinaise.Unique en  Polynésie, elle a été élevée sur deux étages

 La villa fait partie d’un lotissement bien connu des investisseurs locaux, comme étant l’un des plus 
 aisés et les plus recherchés du nord de Papeete, à la fois en raison de son aspect sécurisé, mais aussi  à la fois en raison de son aspect sécurisé, mais aussiparce que la proximité de la ville est un atout sérieux.
 En effet, les côtes nord et sud de l’îlesubissent, matin et soir, des embouteillages d’une
 heure environ, alors que pas loin de 100 000personnes se rejoignent vers Papeete et les communes alentours
 Or, le lotissement, de 65 lots, estpréservé de ces ralentissements en raison de sa situation privilégiée.
 Il suffit de 15 mn pour rejoindre le centre de Papeete.
 L’accès à la villa se fait par le biais d’un portailsécurisé électrique
 Le terrain s’étend sur 1300 m2,sans vis- vis.
 Sa situation est idéale.
 L’architecte de Tahiti qui a dessiné cette villaconstruite et livrée en 2015 a opté pour une villa
 de style Bali, en bois précieux, avec une toitureen bardeaux.

.Un traitement complet contre lesinsectes xylophages a été effectué en juin 2021.
Ce traitement est garanti jusqu’au 30 juin 2024.
Unique en Polynésie, cette villa balinaise a étébâtie en R+1.

 La surface totale représente 250 m2.
A l’étage, une chambre mezzanine avec un espacebibliothèque a été aménagée, ainsi qu’une suite
parentale avec salle d’eau et toilettes.L’accès à la toiture terrasse permet de bénéficierde 35m2 aménagés en solarium.

Les deux espaces de nuit de l’étage sont climatisés.
Au rez-de -chaussée, deux nouvelles chambres ont
été aménagées, dont une avec un espace bureau connecté

 Là aussi, les chambres sont climatisées,même si la villa, bâtie sur un vide sanitaire (recommandé dans nos îles )  bénéficie de ce fait d’une circulation d’air et d’une aération naturelle).   Ces deux chambres se partagent une salle de bain,avec baignoire d’angle et toilettes.
La salle à manger cohabite avec la cuisine et levaste salon où l’on reçoit les invités.

 Pas moins desept véhicules tiennent dans l’allée de la propriété.
Un grand garage de 35 m2 pour deux véhicules detype SUV ouvre directement sur le jardin ou la cuisine
Cette dernière, moderne, bénéficie aussi d’un cellier 

La piscine de 6 m de long sur 3 m de large est entourée d’un vaste deck en kohu (merbau) de 150 m²La piscine est traitée au sel, ce qui permet un entretien aisé dans nos îles. 
Elle est aménagée
d’un fare pote’e (bungalow ouvert, de type poolhouse) de 25 m2 environ.
 Il peut être aménageableen bungalow clos.

La propriété est plantée de nombreux arbrestiers (cocotiers, manguiers, goyavier, bananiers...)
d’un potager aquaponique et d’un abri de jardin
pour l’outillage.
La villa, sans vis à vis dans ce lotissement résidentiel de standing, offre un environnement trèscalme, au milieu de la végétation luxuriante.
 de standing, offre un environnement très
 
 C 'est un bien rare à ne pas manquer.
Accès au lotissement sécurisé par bip télécommande
A 15 minutes de Papeete

Dossier CONFIDENTIEL

Cabinet LEVY – Lysette- Tel: (+689) 89 54 88 77

Email: lysette@levytahiti.com 

Nous possédons un portefeuille de biens OFF MARKET sur le National et l'International 

 

Magnificent Property on Arue / Tahiti / French Polynesia VIEW, LUXURY AND QUIET CLOSE TO THE CAPITAL
The Tahitian architect who designed this villa, built and delivered in 2015, opted for a Balinese construction.
Unique in Polynesia, it was raised on two floors The villa is part of a housing estate well known to local investors, as being one of the most affluent and most sought after in the north of Papeete, both because of its aspect secure, but also both because of its secure aspect, but also because the proximity to the city is a serious asset.
Indeed, the north and south coasts of the island undergo, morning and evening, traffic jams of approximately one hour, while not far from 100,000 people join towards Papeete and the surrounding municipalities. However, the subdivision, of 65 lots, is preserved of these slowdowns due to his privileged situation.
It only takes 15 minutes to reach the center of Papeete.
Access to the villa is via a secure electric gate The land covers 1300 m2, not overlooked. Its location is ideal.
The Tahitian architect who designed this villa, built and delivered in 2015, opted for a Bali-style villa, made of precious wood, with a shingle roof.
A complete treatment against xylophagous insects was carried out in June 2021. This treatment is guaranteed until June 30, 2024. Unique in Polynesia, this Balinese villa was built in R+1.
The total area is 250 m2. Upstairs, a mezzanine bedroom with a library area has been fitted out, as well as a master suite with shower room and toilet.
Access to the roof terrace allows you to benefit from 35m2 converted into a solarium.
The two sleeping areas upstairs are air-conditioned. On the ground floor, two new bedrooms have been fitted out, one of which has a connected office space. Here too, the bedrooms are air-conditioned, even if the villa, built on a crawl space (recommended in our islands) thus benefits from air circulation and natural ventilation).
These two bedrooms share a bathroom, with corner bath and toilet. The dining room coexists with the kitchen and the large living room where guests are received.
No less than seven vehicles fit in the driveway of the property. A large garage of 35 m2 for two SUV-type vehicles opens directly onto the garden or the kitchen The latter, modern, also benefits from a cellar The 6 m long swimming pool on 3 m wide is surrounded by a vast deck in kohu (merbau) of 150 m². The swimming pool is treated with salt, which allows easy maintenance in our islands. It is furnished with a fare pote’e (open bungalow, poolhouse type) of approximately 25 m2.
It can be converted into an enclosed bungalow. The property is planted with many trees (coconut trees, mango trees, guava trees, banana trees, etc.), an aquaponic vegetable garden and a garden shed for tools.
The villa, not overlooked in this luxury residential development, offers a very quiet environment, surrounded by lush vegetation. of standing, offers a very environment It is a rare good not to be missed.
Access to the subdivision secured by beep remote control
15 minutes from Papeete
CONFIDENTIAL file

Nombre de chambres :

Nombre de pièces : Nombre de salle de bain :

Equipements :